Týdenní briefing CZ byznys – 45. týden 2026

1. Insolvence a restrukturalizace

• YD Capital Properties a.s. (skupina YD) – dlužník podal sám insolvenční návrh (MS Praha, MSPH 93 INS 18909/2026, zahájeno 26. 10.); půjčoval peníze z dluhopisů a zápůjček investorů dalším firmám skupiny, nemá provozní příjmy, reorganizaci nenavrhl. U YD Capital a.s., YD Real Estate Finance a.s. a YD Capital Partners a.s. soud už úpadek prohlásil; schůze věřitelů 11. 11. KLB Legal
• S-24 akvizice II (bývalý provozovatel TV Barrandov) – MS Praha zahájil insolvenční řízení na návrh Asociace televizních organizací, dluh přes 2,2 mil. Kč za měření sledovanosti; Barrandov Televizní studio je od dubna v konkurzu. Seznam Zprávy/ČTK

2. Fúze a akvizice

• Albert/Tesco (ÚOHS) – 2. 11. úřad uvedl, že spojení neposuzuje, notifikace nedošla; vzhledem k rozsahu může jít k Evropské komisi. K 7. 11. stále nenotifikováno. ÚOHS
• JSK Investments (Kijonková) → Lipoelastic – kupuje většinu ve výrobci kompresního prádla z Valašského Meziříčí; menšinu bere Angee Capital, podíl dostane management. Tržby mateřské firmy 2025 440 mil. Kč, zisk 60 mil. Kč; cena nezveřejněna (odhad CzechCrunch 0,8–1 mld. Kč). CzechCrunch
• O2 (PPF) → Ness Czech – ÚOHS 4. 11. povolil spojení ve zjednodušeném řízení (S0744/2026), pravomocně; cena nezveřejněna. Ness Czech: obrat pod 1 mld. Kč, provozní ztráta 33,7 mil. Kč, 200+ lidí. ÚOHS
• Reticulum (SPV oak) → RWA Czechia – ÚOHS 6. 11. povolil převzetí distributora osiv a hnojiv (S0760/2026), pravomocně; cena nezveřejněna. Reticulum vlastní mj. letiště Brno-Tuřany. ÚOHS
• Kartel výrobců kabelů (ÚOHS) – pokuty 1,94 mld. Kč (Prysmian 955 mil., NKT 910 mil., Tele-Fonika 49,6 mil., Kablo Vrchlabí 27,5 mil.; PRAKAB bez pokuty za leniency); firmy podaly rozklad, rozhodnutí nepravomocné. ÚOHS

3. Fondy a holdingy

• Strnad/CSG – Delfin – Leonardo Maria Del Vecchio nabídku ~30 mld. EUR (diskont ~30 % k hodnotě podílů ~43 mld. EUR) veřejně odmítl a chtěl sám vykoupit ostatních sedm akcionářů. K 7. 11. žádný potvrzený plán (dle Corriere ~3,7 mld. EUR každému, úvěrový příslib Citi). Strnadova nabídka běží 30 dní od 20. 10. (upřesněno 7. 11.). Forbes
• EP Group (Křetínský) – LEAG – v aukci Bundesnetzagentur získal 7 z 11 německých kontraktů na plynové elektrárny (~3,0 GW z celkových 5,16 GW, hodnota kontraktů ~12 mld. EUR). E15
• J&T Arch II → Emma Alpha (Šmejc) – fond koupil 8,1 % za 150 mil. EUR (~3,7 mld. Kč), J&T drží celkem 16,7 %; implikované ocenění ~1,85 mld. EUR. Šmejc dokupuje 20 % Entain CEE za 395 mil. EUR. E15 · CzechCrunch
• Onsemi – 7. 11. zrušeno rozšíření v Rožnově p. R. (investice 2 mld. USD, ~43,5 mld. Kč, výroba karbidu křemíku); stávající výroba a R&D zůstávají, loni −170 míst, v květnu dalších ~200. E15/ČTK
• Rohlík – IPO – podle Bloombergu zvažuje úpis výhradně na pražské burze, možná už 2027; ocenění ani objem neuvedeny. Seznam Zprávy
• Penta Real Estate – Londýn – 4. 11. Morley House (Farringdon, JV se Staycity 80/20, aparthotel 350 jednotek, ~6,7 mld. Kč, dokončení 2028); 6. 11. zahájen prodej 376 bytů v 25 Cuba Street (Canary Wharf) od ~11,7 mil. Kč. E15 · Hypoindex

4. Nemovitosti – Praha

• Bubny-Zátory (Penta) – ~10 000 bytů, investice ~100 mld. Kč, start výstavby až 2029 po územní studii a plánovací smlouvě; do té doby dočasné využití. HoldCo: Penta 50 %, Akipia 35 %, J&T 15 %. E15
• AFI – nájemní bydlení – největší institucionální pronajímatel v Praze (necelých 900 bytů); v přípravě ~1 300 jednotek (Nová Elektra P9, Strašnice P10), cíl ~5 000 bytů do pěti let. E15
• Viadukt Smíchov (JRD) – první investiční projekt JRD u Smíchovského nádraží: 166 bytů, garsoniéry od 6,9 mil. Kč, stavba od léta 2027, nastěhování konec 2029. CzechCrunch
• Zlevňování bytů – od května zlevnilo téměř 19 % pražských nabídek (28 % opakovaně), ceny vrcholily v červenci (>165 tis. Kč/m²) a klesly o necelé 2 000 Kč/m². E15 Realitní barometr za říjen: medián nabídky ČR 94 tis., Praha 164 tis., Brno 131 tis. Kč/m². Kurzy.cz

4b. Nemovitosti – regiony

• AMESIDE, Plzeň (Amadeus Real Estate) – pravomocné územní rozhodnutí na čtvrť ~3,5 ha u hlavního nádraží (byty, kanceláře, obchody), stavební náklady ~8 mld. Kč; počet bytů ani termíny neuvedeny. E15/ČTK
• Zóna Triangle (Žatec) – zastupitelé Ústeckého kraje schválili rezervaci 16,5 ha; nejmenovaný investor plánuje závod za 5,49 mld. Kč (až 290 míst), rozhodnutí do začátku 2027. ČTK
• Zámek Štiřín (ÚZSVM) – jedenáctý pokus o prodej: vyvolávací cena 649 mil. Kč (původně 3,3 mld.), e-aukce 2.–3. 12. ČTK
• ZEVO Čeperka (EP Energy) – smlouva ~6,6 mld. Kč s konsorciem SESMETIC–ZEVO Opatovice, 150 tis. t/rok, dotace 4 mld. Kč z Modernizačního fondu, stavba 2027–2030. ČTK

5. Stát a regulace (krátce)

• ČNB – 5. 11. zvýšila sazbu o 25 bp na 4,0 % (hlasování 4:3, „ne začátek cyklu“). Prognóza: HDP 2026 1,7 %, 2027 2,5 %; inflace 2026 2,1 %, 2027 3,2 %; schodek 2026 2,8 % HDP, 2027 3,4 %. Koruna ~24,30 CZK/EUR. ČTK
• Makroprognóza MF (listopad) – HDP 2026 1,7 % (srpen 1,9 %), 2027 2,5 %; inflace 2,1 % a 3,1 %; schodek 2,8 % a 3,5 % HDP; 2027 úniková doložka na obranu 70 mld. Kč. MF ČR
• Dukovany / KHNP – kontrakt má pevnou cenu 407 mld. Kč, start stavby 1. bloku 2029, dokončení 2036, i po odchodu Daewoo/Doosan. ČTK
• MPO – plyn – konzultace k zajištění ~1,4 mld. m³ ročně (necelá pětina spotřeby), směřuje k dlouhodobým smlouvám na americké LNG. ČTK

K sledování

• Pondělí 9. 11. – vláda má projednat rozšíření „rafinérské“ daně na banky, zbrojaře, energetiku a digitální firmy (parametry neznámé); mimořádná schůze Sněmovny 13. 11. Seznam Zprávy
• 9. 11. Telemach – nabídky; Penam – KS Praha. 10. 11. ČSÚ konečná inflace. 11. 11. YD Capital schůze věřitelů, výsledky CSG. 12. 11. výsledky ČEZ.
• ÚOHS – Kaprain/Uni Hobby (~11. 11.), URW/Metropole, Saint-Gobain/Stachema; Albert/Tesco stále nenotifikováno. Delfin – Strnadova nabídka platí do uplynutí 30denní lhůty. Štiřín – aukce 2.–3. 12.