Ranní briefing CZ byznys – 28. 10. 2026

1. Insolvence a restrukturalizace

• Nová řízení 27. 10. bez větších firem: Koloseum River a.s. a MINERA stavební a obchodní (MS Praha), Sajuri property (MS Praha), MAXX Cargo (Liberec), ZEMSTE a HOD (KS Praha), Jatka Březí (KS Brno); vše zatím před rozhodnutím. Hlídač státu
• Natland (Raška) → Penzion Pergamentka, Vítkovice v Krkonoších (z 22. 10., dosud neuvedeno) – koupil v dražbě z konkursu developera 2MKZ (Jesenice; správce Langmeier & Co.) hrubou stavbu na 20 apartmánů u skiareálu Aldrov; dokončení 9/2027, původním kupcům nabídne zvýhodněné ceny, cena nezveřejněna. CzechCrunch
• Dermacol (Komár) – bez insolvence, ale ztráta loni 55,2 mil. Kč (z 20,5 mil.), tržby −3 % na 703 mil. Kč, nejhorší výsledek od 2020; jediný majitel Vladimír Komár je v manželském sporu, marketingová ředitelka Věra Komárová dostala výpověď pro nadbytečnost a zůstává v dozorčí radě. E15

2. Fúze a akvizice

• ÚOHS – od 26. 10. žádné nové oznámení ani rozhodnutí; běží URW/CGI Metropole Zličín (S0809), Marius Pedersen/Teplárna Zlín (S0806), Europa Biosite/MEDISTA (S0801) a Kaprain/Uni Hobby (pokračování). ÚOHS

3. Fondy a holdingy

• Pražská burza 27. 10. – PX +1,5 % na 2 638 b., Moneta +5,1 % na 193,90 Kč po zvýšení cíle Citi na 206,8 Kč („koupit"), ČEZ +1,6 % (1 390 Kč), KB +0,4 % (1 007 Kč). Investiční web

4. Nemovitosti – Praha

• Passerinvest – Orion, Brumlovka (z 22. 10., dosud neuvedeno) – multifunkční dům 28 000 m²: kanceláře, parter a 134 zařízených nájemních bytů (1+kk–3+kk), 475 podzemních stání, LEED Platinum; Aulík Fišer Zalabák, dokončení 1Q 2029. Hypoindex
• J&T Real Estate – Rohan Gate, Karlín (z 23. 10., dosud neuvedeno) – kancelářská budova u Invalidovny mezi centrálou J&T a Fragmentem: 8 NP, ~11 650 m² pronajímatelných ploch, ~1 mld. Kč, stavební povolení vydáno; stavba 1H 2027 – konec 2029, arch. Kaama; nájemci zatím žádní. CzechCrunch
• Starší byty 3Q 2026 (Bezrealitky) – Praha 163 043 Kč/m² (nové maximum), +1,7 % q/q a +5,6 % y/y (ve 2Q +9 %); Středočeský kraj poprvé přes 100 tis. (102 785, +4,7 % q/q), Jihomoravský 122 751 (+0,9 %); Ústecký −5 %, Moravskoslezský −3,7 %. Hypoindex
• Výhled cen (ČTK, analytici FinGO/Gepard/Creditas) – ve 2Q ceny nemovitostí +8,6 % y/y (1Q ~10 %), +1,8 % q/q; růst dál zpomalí k inflaci, plošný pokles ani nižší nájmy nečekají, zlevňovat mají jen horší nemovitosti. ČTK

4b. Nemovitosti – regiony

• Letiště Karlovy Vary → stát – smlouvy o převodu z kraje jsou podepsány (Zůna), vláda projedná 2. 11.; od 1. 1. 2027 provozovatel LOM Praha, znalecké ocenění 1,361 mld. Kč, prodloužení dráhy 2 150 → 2 510 m za ~1 mld. Kč, civilní provoz zůstane, využití i pro armádu/NATO. Ekonomický deník
• Zámek Hluboš (Příbramsko) – bývalé letní sídlo TGM má být hotel s apartmány pro investory, odhad rekonstrukce 960 mil. Kč; spolumajitel Jan Hronek (Chateau Masaryk). Kurzy.cz/ČRo · CzechCrunch

5. Stát a regulace (krátce)

• Mýtné od 7/2027 – MD (Bednárik) poslalo do připomínek nařízení: kamiony nad 12 t +18,5 % na dálnicích a +26,6 % na silnicích I. třídy; výnos +1,6 mld. Kč v 2027, poté ~4 mld. Kč ročně; autobusů se netýká. ČTK
• Daň z rafinerií (pokračování) – SP ČR žádá zrušení, nebo aspoň 20% nezdanitelné pásmo jako v Polsku a jiný referenční rok; parametry: 50 % z meziročního nárůstu hrubé marže proti 2025, roky 2026–27, firmy s příjmy ≥ 2 mld. Kč; MF čeká ~5,5 mld. Kč v 2026. ČTK
• ČNB – Seidler – kloní se k +25 bp 5. 11., ale „ne začátek cyklu"; inflace 2,5 % (září) má v 1Q 2027 dočasně vrcholit u 3,5 %, tržních 4 zvýšení do roka označil za přehnaná. Patria
• Letiště Praha (pokračování) – forenzní audit přerušen „do vyhodnocení první fáze" (Schillerová); dílčí zjištění 267 zakázek bez soutěže za ~780 mil. Kč a 3,37 mld. Kč s jediným uchazečem; MF vypsalo VŘ na 2 místa v představenstvu a 3 ředitele. Novinky
• ČEZ ESCO – ORLEN Unipetrol – 10letý odběr celé výroby FVE Růžodol u Litvínova (9,65 MW, ~10 GWh/rok, fixní cena) + memorandum o úsporách a >20 dobíjecích bodech v rafinerii. Kurzy.cz

K sledování

• KB – výsledky 3Q čtvrtek 29. 10. (konsensus ~4,5 mld. Kč čistého zisku); vláda 2. 11. – letiště Karlovy Vary; ČNB 5. 11.
• ÚOHS – Kaprain/Uni Hobby (do ~11. 11.), URW/Metropole, Marius Pedersen/Teplárna Zlín; Telemach – nabídky 9. 11.
• Penam – KS Praha 9. 11.; RSBC Development Financing – přihlášky do 9. 11.; YD Capital – schůze věřitelů 11. 11.; Empresa Media – reorganizační plán slíben do konce října.